福安新闻网消息近期,由福安市委宣传部、市茶业管理局主办,福安市摄影家协会承办的“中国红茶之都・第三届坦洋工夫”杯摄影赛评选结果揭晓!本次大赛重点表现福安最美茶园,及福安市内拍摄的与坦洋工夫茶文化相关的题材,包括与茶相关的自然风光、人文民俗、制茶工艺及茶艺表演等,共征集作品600多幅。大赛评选结果如下(下附获奖名单):

一等奖

空缺

二等奖2名(奖金1500元)

《色彩斑斓》席国胜

《云雾山茶》 施建平

三等奖6名(奖金800元)

《斗茶》兰前

《茶苗园》郭建平

《廉水茶会》��雄华

《五彩田园》陈恩进

《茶园春色》薛明瑞

《多彩茶园》陈宁

优秀奖50名(奖金300元)

(部分获奖作品赏析)

《高山茶园》吴晓聪

《茶山风光》施建平

《彩蝶》陈恩进

《茶山春曲》兰前

《鸟巢茶・坦洋工夫》丁立凡

《小茶艺师》李郁

《坦洋赋》陈秀玉

《社口坦洋村》 吴庆堂

《山村秋色》肖建琳

《廊桥秀水》王志凌

《高山云雾茶》陈建石

《绿色茶园》郭建平

《红茶冲泡》卓颖芳

第十四届斗茶赛(摄影比赛)获奖名单

注:奖金由市茶叶管理局通知领取。

觉得不错,请点“在看”

1月10日起

2020年为期40天的

春运也正式开始啦!

春运的开始也就

意味着新春佳节即将到来

交警蜀黍开启”春运模式”

全力护航平安路

平安春运

交警与你同行

在全面完成2019年

各项交通管理工作任务

打好年终收官之战之后

交警市区三大队

为保障春运道路交通安全

预防和减少道路交通事故发生

努力营造一个

安全文明、畅通有序

的春运交通环境

根据上级公安机关工作部署

开展春运交通安全各项措施

进 企 业

1月9日,在交警市区三大队

大队长林晓祺的带领下

走进辖区新能源企业

对危险品运输车

进行了细致的检查

要求驾驶员熟悉驾驶技能

严格遵守道路交通安全法律法规

确保行车安全

1月10日

交警市区三大队的中队长吴泽辉

深入辖区内

广泰远泰新能源有限公司

开展交通安全宣讲

及对企业车辆检查指导工作

通过PPT讲解典型事例等形式

讲解超速、疲劳驾驶等

交通违法行为的危害性

及应当承担的法律后果

同日

交警市区三大队指导员杨毅文

到辖区粤运骏马旅游运输有限公司

检查并督促企业

对存在违法行为未处理

等问题车辆

尽快处理

清除安全隐患

进学校

交警市区三大队民警林洪波

到辖区市实验小学

和枫溪小学

用生动的语音生动的图像

和数据资料

给放寒假的学生们

讲了一场精彩安全教育课

进 社 区

向居民发放关于

文明出行“倡导书”

传达正确的交通法规

让居民们能够提高自身安全意识

更加自觉地遵守

道路交通安全法律法规

1月11日,凌晨

开展醉酒驾“零点”

专项整治行动

当晚共查处

18宗涉酒驾驶

其中,8宗醉酒驾驶

到辖区内海博熙泰小区

外马路、瓷兴路等路段

开展区域整治行动

对路边乱停乱放、僵尸车

等交通乱象进行整治

对占用停车位、斑马线

等车辆进行拖移

春运期间

安全不放假

交警蜀黍与你同行

将继续

严查酒驾、醉驾等严重交通违法

严查“三超一疲劳”等严重违法行为

对辖区如意路、新风路水电路口

等存在隐患路段进行排查

加强警示提醒

确保安全通行

春运承载着广大人民群众

平安出行、阖家团聚的期盼

交警市区三大队

将继续坚守岗位

继续强化各项工作措施

全面加强路面管控

全力以赴打好春运攻坚战

1月17日下午,福清市交通运输局发布《关于福清市渔江城乡巴士有限公司申请道路客运班线站点变更的公示》。

福清渔江城乡巴士有限公司申请道路客运班线站点进行变更,具体如下:

1、福清南门至江阴码头,拟变更2部为福清龙山(恒清客运站)至黄檗寺:

主要途经:清荣大道、324国道(福厦线)。

2、福清南门至江阴码头,拟变更7部为福清龙山(恒清客运站)至桥尾:

主要途经:清荣大道、324国道(福厦线)。

3、福清南门至江阴码头,拟变更8部为福清福清渔溪至福清江阴:

主要途经:屿礁、下垄、岭口。

4、福清南门至江阴码头,拟变更3部为福清渔溪至福清江阴。

主要途经:梨港、东井、占泽。

以上客运业务受理项目即日起公示,如有疑议,请于公示之日起5个工作日内书面反馈至福清市交通运输局。

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春节将至

回首2019

这一年

青浦11个街镇哪些大事要闻最让你振奋、感动?

快来为你心中的2019“街镇新闻”

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资料:青浦区融媒体中心

责编:心原、得得

周萌(左)入户走访为群众讲解政策

我叫周萌,是茄子溪街道新港社区一名普通工作人员,主要负责计生、宣传等方面的工作。春节快到了,我入户的频率更高了,虽然很累,但觉得很快乐。

我在重庆大渡口区新港社区的三年时光里,可以说是我人生的收获季节。在这里,我学到了很多社区服务的工作经验,懂得了一个深刻的道理:无论做什么要有一副热心肠,要用热情、耐心和爱心去服务居民。

记得有一次,75岁的居民王素碧来到社区,想让我帮忙调解自己与子女们的矛盾。原来,王素碧的女儿因病需要长期治疗,却无人照顾,两个哥哥平时又忙于工作,根本无暇照顾妹妹。所以,照顾女儿的重担全都落在母亲一个人身上。其实,王素碧与子女的感情并不差,只是老人年纪大了,照顾女儿越来越力不从心,很希望两个儿子能分担一些事情。

了解到王素碧的真实想法后,我与老人的两个儿子进行谈心。一开始,他们并不在意,认为自己虽然回家不多,但从经济上给予了家中很大帮助,也算是尽力了。

摸清了两个儿子的真实想法,我晓之以理,动之以情和他们讲清“孝道”的内涵,主动上门和他们交朋友,力所能及地帮助他们做一些事情。

随着时间的推移,老人的两个儿子逐渐认识到:平时对家里关心太少,以为母亲没有打电话,就认为家里一切安好。事实上,还是应该主动问候家里的情况,常回家看看母亲和妹妹。

看到王素碧与孩子们深情相拥的那一刻,我的眼睛湿润了。为了减轻两个哥哥的心理负担,我给他们说,自己也会帮助母女俩,以解除他们的后顾之忧。

由于王素碧要照顾女儿,有很多需要办理的事情得不到及时处理,更是不能独自完成。考虑到老人的情况,我除了经常打电话问候老人外,还主动上门帮她解决生活中的难题。

久而久之,王素碧把我当成了她的另一个“女儿”,有什么话都愿意给我说。于是,每次看到王素碧一家其乐融融的时候,我就有了更多为居民办好事、办实事的想法和激情。

这些年,我越来越清楚地看到社区工作的重要性,以及做好社区工作的不容易。同时,我也学到了很多业务知识、掌握了很多与群众交流的技巧,增强了自己学习的能力,磨练了自己的意志。未来,我会继续抱有一副热心肠,为社区居民服好务。

今(6)日,涪陵区交巡警支队通报了一起民警在处理罚单时“秒抓”一名“瘾君子”的事件。

2019年12月27日14时许,一名光头的瘦高个男子来到涪陵区行政审批中心交通违法处理岗。细心的民警张君查验了这名杨姓男子基本信息,发现杨某是一名瘾君子。

民警介绍,依据《道路交通安全法》第九十条之规定,对杨某给与200元罚款,记三分的处罚。

此后,民警将杨某移交敦仁派出所,依据《治安处罚法》第七十二条之规定,对杨某处行政拘留十五日处罚。

因杨某有吸毒前科,系再次吸毒人员,警方将对其进行社区戒毒三年。杨某也面临被注销机动车驾驶证的处罚。

这并不是民警第一次“顺手”抓获瘾君子。自涪陵交巡警支队在行政服务大厅派驻人员办公以来,已抓获吸毒人员三名,在逃人员一名。

上游新闻・重庆晨报记者张旭

新京报讯(记者 张静雅)今日(1月7日)凌晨,北京120急救中心接到门头沟区雁翅镇下马岭村一位老人家属求助电话,称90岁老人突发疾病,需要救治。考虑到老人位于深山,且山中积雪未化,北京120派出全地形越野救护车前去支援,顺利将老人送至山下医院救治。目前,老人已在医院接受治疗,情况稳定。

两辆120急救车到达山区运送病人。北京120供图

北京120急救医生告诉新京报记者,今日(1月7日)5时许,120急救中心接到一求救电话,位于门头沟区雁翅镇下马岭村的一位90岁老人夜间突发疾病,急需救治。急救医生发现,距离下马岭村最近的医院在40公里外,且全是山路。

“我们从家属处了解到,因为6日的降雪,导致山间道路结冰难行。”北京120急救中心负责人告诉新京报记者,考虑到老人情况危急,不能等待,北京急救中心立即调派最近的救护车先行前往。“为了保障将老人送医途中的安全,120急救中心又增派了1辆全地形越野救护车前去支援。这种车型在雪地运送病人会稳很多。”

急救医生介绍,由于道路清雪作业,山间道路较为顺畅,急救车组先行到达老人家中。通过检查及前期工作,老人生命体征恢复平稳。急救车组和赶到的增援救护车会合,将老人平安转运至医院,接受进一步救治。目前,老人已经脱离危险,在医院进行全面检查。

校对 李立军

2019年12月底的石柱已进入寒冬,距离县城约80公里的河嘴乡气温更是低至5摄氏度,乡政府大门上挂着的“始终把群众冷暖放在心上”几个大字却在寒风和淅沥小雨中显得格外温暖人心。

记者见到河嘴乡党委书记王东时,他正在办公室收拾桌子上堆放的感冒药。经过一番交谈,记者发现,“始终把群众冷暖放在心上”这句话不仅挂在乡政府门上,还印在王东的心上,更是落实在他的实际行动中。

上任河嘴乡党委书记两年多来,王东带领全乡干部职工、村支两委,想群众之所想、急群众之所急,着力解决好群众的操心事、烦心事,使全乡发生了翻天覆地的变化,用实际行动诠释了一名共产党员的初心使命。因工作成绩突出,他多次被县委、县政府表彰为“优秀公务员”。

1

真情感动聚人心

2017年7月至8月,王东在市委党校参加培训,期间,他的工作岗位由原单位调到了河嘴乡,在这期间就多次接到干部群众的电话,反映全乡上下正值群龙无首、人心涣散的状态,希望其早日到任主持工作。

“刚来时,确实感到部分干部心态上有‘得过且过’的思想,很多干部处于观望、彷徨中,事业发展面临‘缺兵少员’的不良窘境,大家对河嘴未来的发展似乎感到很迷茫。”王东提起对河嘴乡干部职工队伍的第一印象时说。

9月,王东正式到河嘴乡上任,解决的第一件事就是“聚人心”。他认为,只有把干部职工团结起来,才能心往一处想,劲往一处使。

王东逐一与干部职工交心谈心,一方面进行工作交流,总结成绩,寻找差距,发现问题;另一方面关心他们的生活,并竭尽全力解决他们的实际问题,重新激发其战斗热情。

同时,王东组织其他班子成员共同商议修改完善干部管理规章制度,并以身作则严格执行。

王东坚持“住读”,每天早上八点多就到办公室梳理当天要做的工作,并且坚持当天的工作必须当天完成,不管多晚都不能留到第二天。他这样要求自己,也是这样要求职工的。

“王书记是个雷厉风行的人,每次到县里面开完会后当天必须赶回来传达会议精神,安排布置工作。也正是他这样的作风,带动了整个干部职工队伍。”河嘴乡副乡长刘华说。

不出一月,大家真正感受到王东上任后的“第一把火”,也打心底里开始佩服这个“新官”。

上任不久,王东收到了同心村党支部书记吴吉财的辞职申请。这份辞职申请书,吴吉财以前也交过多次。

由于吴吉财家在临溪镇,去村上有5公里多的路程,家里有孩子在上大学,开支较大,加之其工资待遇低,同心村基础设施和产业发展都较差。“这个工作我实在进行不下去了……”吴吉财打起了退堂鼓。

经过了解,王东得知吴吉财是位难得的好村支书,于是下决心要留住这个人才。

王东将吴吉财请到自己的办公室,与他谈了很久,但去意已决的吴吉财还是拒绝了。

这条路不通,王东只好想其他办法。他用一天一夜的时间,采取翻资料、实地查看、多方询问等方式,全方位了解了同心村的情况,并初步规划出未来的发展方向。

第二天一大早,王东就驱车来到吴吉财家,准备再次给他做“思想工作”。看到吴吉财在忙着打扫房前屋后的卫生,王东也挽起袖子干了起来。吃饭间,两人就这样聊人生理想,聊工作、生活琐事。王东给吴吉财讲述了自己在基层工作的经历,也给他道出了自己对村上未来发展的想法,并表明希望他留下来的诚意。半天下来,吴吉财被王东的诚意及为民办事的决心感动,了解到了这个新书记的为人,脸上慢慢开始露出笑容,态度也开始发生转变。

“其实我很早就想辞职了。前任书记在时,因为大家共事多年,关系好,碍于情面不好走。本以为来个新书记,就能顺利地辞职了,没想到来的王书记却让我更不好意思走了。他干事创业的决心和信心感染了我,也点醒了我要坚守作为一名党员的职责――‘个人利益服从党和人民的利益’。我也坚信在我们共同努力下,同心村一定能摆脱落后的局面。”王吉财不但留了下来,而且干工作的劲头还更足了。

两年后再看同心村:产业发展起来了,基础设施完善了,人居环境大大改善,人饮协会成为典范……全村呈现出“产业兴、百姓富、乡村美”的繁荣景象,连续两年考核都在全乡7个村中位居第一。

2

深入一线为群众

“基层工作归根到底要落实到群众头上,群众最关心的就是干部是不是真心实意在为他们办事。”多年来,王东养成了一种习惯,总爱和老百姓拉家常。他觉得只有这样心里才踏实,作出的决定心里才有底。

2017年12月,王东第一次走进富民村帮扶户周富家时,不禁为他们全家人捏了一把冷汗:周富家的房屋沿河而建,离河道不足9米,枯水期河堤高达6米,涨水期河水深至7、8米,环顾四周,也只有他家未安装防护栏。

王东向周富说明了这其中存在的安全隐患,建议他安装防护栏。可连续两次再来走访,王东却发现周富“无动于衷”。从他吞吞吐吐的语气中,王东察觉到了他经济上有困难。

回来后,王东联系熟人找来安装师傅到周富家查看,测量尺寸,决定自掏腰包为周富安装防护栏。当安装师傅问到是安装800元的(质量差一点)还是1200元的(质量好一些)防护栏时,王东毫不犹豫地回答:“1200元的!”

“当时有人来给我家安防护栏,我还以为是村上的决定,王书记每次来也只字不提。后来还是我们村支书黎星告诉我真相,我就觉得王书记是个为民办好事却不求铭记和回报的‘好官’。”周富笑着说。

在河嘴乡工作两年来,王东跑遍了7个行政村的家家户户,许多老百姓都认识他,都说他这人没架子,有事没事总爱找他拉话儿。

王东(右)听取群众对产业发展的意见

有的乡干部对他说:“王书记,你可不能光忙这些零碎事儿,应该腾出主要精力抓大事。”

王东说:“啥是大事?群众的事就是大事。我们当干部的,就是要为群众着想。老百姓来找我们,是因为他们看得起我们、信任我们。老百姓的信任千金难买,他们把我们当成希望,我们也决不能让他们失望。”

现在,在全乡干部群众中,王东已成为口碑极好的“好书记”。

3

真抓实干解难题

同心村东西宽2公里,南北长6.5公里,是典型的两山夹一槽地形,喀斯特地貌特征突出,没什么稳定的水源。尽管实施脱贫攻坚以来修了不少水池,也在2016年底成立了人饮协会,但由于管理制度不健全,设施缺乏专业人员管护,水费收取难,后期管护呈现“无人管、无钱管、管不好”状况,加上部分村民不但不交水费还用自来水浇田,造成水资源大量浪费,水管坏了也没人修,干部群众你看我,我看你,谁也不想办法,谁也想不出个办法。居民因为“水常断”而苦不堪言,乡政府无奈只有组织洒水车在缺水季节送水。

这件事情一直困扰着王东,弄得他吃不成安生饭,睡不好囫囵觉。他知道这样不是长久之计,经过日夜思考后,开始张罗着健全人饮协会。

2017年底,王东组织召开村支两委会议和群众大会,提议水费由原来的按人头收取改为按吨收取。经过一番拉锯式讨论,大家在0.7元/吨的价格上达成了一致。

“王书记这个办法好,七角钱一吨水,恐怕没人再会拿去浇田了吧?浇一回,怕是要除脱几十块。”49岁的村民袁德明笑着说。

另一方面,王东还与村支两委商量,对人饮协会的章程进行了调整:一是每户每年缴纳10元会费;二是水管人为损坏但及时报告的每次处罚10元,不报告的核实后处罚50元;三是将管水员待遇与水费收取多少挂钩。这些措施,使管水员基本工资和群众供水得以保障,实现了饮水管理的村民自治。

一年下来,人饮协会收入达到8000元,加上县水利局的补贴,全年收入近1.9万元,除去管水员工资、维修费用等后,结余1.1万元,实现了良性运转。

“同心村98%的村民都加入了人饮协会,群众满意度高。”王东说,“现在村民都转变了观念,觉得就是要用水费收缴、管网维护、管水员考核这些制度来实现共管共享。权责利总算统一了起来。”

管理上的问题解决了,如何实现“水长流”?王东又多方筹集资金,把全村所有分散的小水池串联形成一个中心水厂,在雨季将各个小水池富余的水汇入大水池,统筹使用全村水源,从而保证枯水季节不断水,真正为村民解决了一件大难事。

这个协会的存在和运行,走出了一条给人启迪的用水管水之路,全乡其他6个村的人饮协会也陆陆续续建立起来。

“如今,我们乡的人饮协会管理模式得到了国务院扶贫开发领导小组第14督导巡查组的高度评价,并作为全市5个先进经验之一,在全市、全国予以推广。”王东告诉记者。

4

深谋远虑兴产业

抓产业促增收是脱贫攻坚的关键,产业振兴是乡村振兴的物质基础。

2018年,河嘴乡最后一个贫困村富民村整村脱贫后,王东并没有就此松懈,又在乡党委会上提出大力发展产业的想法。“要让群众从根上脱贫,巩固好脱贫成果,必须依靠长效产业持续发展和带动,增强‘造血’功能,通过产业的‘溢出效应’让群众鼓起‘钱袋子’、过上‘好日子’。”

对难以转变观念的村民,王东不遗余力地做他们的思想工作。他一户户上门作宣传,给他们讲发展产业的重要性,还为他们出谋划策,商量未来如何发展。

不久,经过多方考察,王东引进了泽泰中药材专业合作社,发展起了1700亩皱皮木瓜,惠及农户251户。一年下来,土地流转费、效益分红加上务工费,农户户均增收近万元。

一个村富了,全乡还有6个村没有主导产业,王东依然不放心。试种皱皮木瓜的成功经验给了他信心,他又邀请市农科院专家来实地考察。专家提出,因海拔适宜、常年温度的稳定性、土壤酸碱度和坡度适中,河嘴乡发展优质茶叶具有得天独厚的优势。

为了少走弯路,王东组织村干部、群众代表分批赴外地考察学习。“在考察中,看到连70多岁的老年人都在茶园轻松地务工采茶,每天有100元左右的工资,加上土地流转金和分红,他们每年至少都有五、六万元的收入,好的十几万元都有。”银杏堂村贫困户周昌纯在算完这笔经济账后不禁“眼红”起来。

就这样一传十、十传百,原本坚决反对的村民态度发生180度大转变,纷纷主动拿出土地栽种茶树,生怕企业不要自己的土地。

2018年下半年,王东成功引进重庆银雾农业有限公司,在银杏堂村大梁、咀上和新红三个村民小组栽种黄金芽、安吉白茶、紫娟等4个品种的茶树1900亩。同时将产业发展半径向其它行政村“辐射”,在银杏堂、富民、同心、联盟四个行政村共开发出4500亩撂荒地,将“沉睡”的土地资源激活。

2019年,王东又引进重庆河美茶叶有限公司发展茶叶产业3000亩,覆盖群众415户1663人,年底将实现固定分红102万余元、劳务收入142万余元,预计未来两年户均增收将达1.5万元,解决固定就业人口125人。

办成了群众最舒心的事,让他们尝到了甜头,群众都不禁对王东竖起了大拇指。

“当了河嘴人民的‘管家’,就要努力让河嘴人民笑得合不拢嘴。”王东说。

图、文/lin

临近年关,朋友圈有人发出特价房的广告,称萧山区奥体南有楼盘搞特价,20套房源,朝南38.88�O一口价39万9999元;朝北33.87�O一口价34万9999元”。

这么便宜?总价不到40万?折合单价仅约10300元/�O?在周边均价三万左右的情况下,这里单价只要一万出头?都让人觉得颇有些不可思议。

特价房为何便宜得让人吃惊?

带着诸多疑虑,我们来到这个位于萧山区建设一路与通惠北路交叉口的特价“公寓”一探究竟。

摄/lin

“除了没有产权证,我们华冲银座和其他公寓没有差别,价格是我们最大的优势。”销售介绍说,“这栋楼拿地的时候是座写字楼,现在改成了公寓。”

“没有产权证还能卖?”“写字楼改成的公寓也能卖?”为了打消我们的疑问,销售拿出了他们与购房者签订的合同范本,合同封面赫然写着“房屋租赁合同”几个大字。

合同封面写着“房屋租赁合同”

“因为没有产证,我们签署的是房屋租赁合同,但是我们可以保证这份合同也同样具有法律效益。”

合同有效吗?

超20年部分不受法律保护

在这份合同上,这个叫华冲银座的地方,最初的案名叫“杭州华冲科技中心”,大楼的土地使用证号、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证号和建设工程施工许可证号皆已注明。

由于商业办公用房和住宅还是略有不同,要实现居住需要改建报批。我们发现,尽管华冲银座的卫生间功能已改建完成,厨房油烟管道也已接通,但产权并未明确分割到每一户,也就是销售口中的没有产证,只能以租赁的方式进行交易。

房屋租赁合同

而根据合同显示,出租方“杭州华冲商业管理有限公司”,法定代表人“王大冲”,产权方为杭州华冲科技有限公司。房屋用途为商业办公,建筑物产权40年。

合同中关于地块性质与土地使用年限的表述

甲乙双方签订房屋租赁合同,期限20年,签订时间2020年7月1日至2040年6月30日止,租赁期满后,将自动续约第二阶段到2050年11月3日。

合同中关于租赁期限的条款

也就是说,华冲银座的产权在开发商手上,消费者并不拥有房屋产权,只是租赁,付出的款项实际上是作为租客交给开发商的租金,也就是说这套房子是租来的,消费者只是承租人,只有转让或转租赁权。

2017年8月30日,杭州正式发布了《杭州市加快培育和发展住房租赁市场试点工作方案》,方案内说明只要符合相关标准,写字楼、商场、酒店等商业项目都可以按照规定改建为租赁住房。村集体10%留用地以及存量工业、商业办公用地、用房新(改)建为租赁住房的,各区应根据“因地制宜、有序开展”的原则,制定试点工作方案,并报市政府批准后执行。而涉及到“商改租”的报批、规划等内容时,销售的回答就比较含糊。

根据我国合同法规定,租赁合同的期限不得超过20年。在销售拿出的租赁合同的第四条租赁期限里清楚写道,约定第一阶段为期20年,由于产权40年的华冲银座距离2010年建成已过去10年时间,因此第一阶段期满后自动延续到第二阶段直至2050年11月3日止,共计30年,开发商另外附了一份补充协议。

补充协议

补充协议中还约定,20年租赁期限届满后,承租人无需再支付任何租赁费用,只需支付物业费、公共能耗费、维修费等与使用物业相关的费用,等于0租金使用。

合同附件:租赁房屋装修标准

对此,我们咨询了浙江丰国律师事务所律师陈松涛,陈律师告诉我们,合同中开发商虽然将房屋租赁期限写成了两个阶段,第一个阶段20年,第二个阶段十年,第一阶段到期后自动续期,但是,这种做法属于变相违反了最长租赁期限的规定的行为,即使20年之后的部分不收取任何费用,但20年最长期限一满,这份合同,包括补充协议将不受到法律保护。这样的做法可以说是在打擦边球。

三年后返购能信吗?

没有产权会有什么麻烦?

在周边均价三万的情况下,华冲银座的超低准入门槛让不少人非常心动。

销售说:“我们这栋公寓有一个特别的地方,就是以3年作为时间点,如果到时候你不想这个房子了,可以选择解约,我们将原价回收这套房子,等于你卖回这套房子给我们。”

不过在销售展示给我们的合同中,我们并没有看到有这条约定。“这是一条新规定,目前我们的合同还在修改当中,新合同里这里会注明,你看的是旧合同,所以暂时没有。”销售这样解释道。

三年后原价回购,也就是说可以理解为让你白住三年,竟有这等好事?三年时间,或许沧海桑田,能否如愿原价实现退房还是个未知数。毕竟,想从别人口袋里拿回钱,那是困难的。所谓的美好,在实际操作中往往存在不确定性,可能会因为一些难以预见的风险,发生纠纷。

摄/lin

以租赁协议的方式存在的无产权“公寓”,承租方不能用来抵押或出售,只能通过租金的方式来缓慢变现,收益率再高,按目前的租金水平,回款周期至少也要10年以上。

而这样的公寓,不仅变现困难,还存在血本无归的可能:如果房屋所有人将这栋楼抵押,一旦出现资不抵债的情况,对承租者来说,又存在一系列风险。

如果你还是看到它的低总价,但手上现金又不够,由于是租赁,按揭贷款也是走不通的,承租者往往只能选择利息高昂的信用贷。此外还需面对政策的高度不确定性有可能带来的麻烦。

擦亮眼睛,你以为的捡漏,到头来可能最终坑的还是自己。

编辑:浅眠

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原标题:水拉狂轰52分生涯新纪录 努力白费!勇士加时憾负

北京时间11月9日,2019-20赛季NBA常规赛继续进行,金州勇士119-125加时赛憾负明尼苏达森林狼。

此役,德安吉洛-拉塞尔伤愈复出,并且大发神威轰下生涯单场最高的52分。

今天早晨,围绕勇士队的热门话题,都是关于库里的。有名记曝料,萌神本赛季很可能要报销了,但很快,勇士官方又对此进行了否认。

可是,当所有人都在围绕此事争论之时,勇士的另一位主将德安吉洛-拉塞尔却悄无声息,时隔一周后复出了。

如今,面对森林狼,勇士已无丝毫优势可言。但比赛开打后,他们却迅速确立了优势,策动攻击的核心恰恰是水拉,他先是一突一投拿到4分。接下来,水拉运球到底角,在与对方硬碰硬失去平衡的情况下,他高抛出手,球看似划出反物理定律的弧线滑,却空心掉落网袋,不仅如此,这还是一次高级的2+1……接下来,水拉又在外线觅得机会,半节不到,他的个人得分已迈过两位数大关。

赛季打到现在,阵容被掏空的勇士输多胜小,作为金州今夏最重要的引援,水拉的发挥也相当起伏,引来了不少批评。但至少本场球,他复出后手感火热,并一直将进攻重担扛在肩头。

次节重新登场后,双方已陷入拉锯战,可水拉却迅速造犯规罚球,稳定住勇士军心,半场,他贡献17分,无愧当下勇士的领袖。

易边再战,水拉继续变换着方式攻击篮筐,后撤步、干拔投射打的小狼崽们没有丝毫脾气。本节后段,水拉再度抢戏,他先是沉着运球推反击,然后来到三分顶弧甜点位做出投射动作。此时,狼队的防守球员慌了神儿,先是奥科吉仓促的扑过来封堵,可水拉一个蜻蜓点水般的投篮假动作,一下子将他晃飞了。之后,唐斯又冲过来要封盖,水拉几乎是复制黏贴,又一个假动作将小唐晃开,接着,他从容三分出手,稳稳命中。

更精彩的还在后面,三节最后一攻,水拉再度推进到前场,这一次,他没有再犹豫,眼看时间要到,他刚过半场,就超远距离三分球,球再进!三节得分30+,水拉彻底把狼队打懵了。

末节,水拉的表演还在继续。从本节还剩5分钟开始,他再度接管了进攻,各种高难度得分、跳投、三分、跳投、再三分,水拉几乎一过半场,就能从任何一个角落开火,3分钟连拿12分,水拉得分突破40大关。

遗憾的,之后,因为维金斯的爆发,比赛被拖入加时赛。加时赛中,水拉得分突破50大关,他似乎是在用这种方式回击所有质疑者——“勇士不仅只有库里”。可他一人的努力,却因为加时的惜败,变成了一声叹息。(波洛)返回搜狐,查看更多

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